重磅！澳洲房贷全面放宽！即刻生效！

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重磅！澳洲房贷全面放宽！即刻生效！

澳洲审慎监管机构APRA完成对房贷申请的还款能力评估，拟议修改，即刻生效！

在今天发出的致所有存款机构的信中，监管机构确认，不需要用7%的最低利率来评估贷款人的住房贷款申请！允许金融机构设定利率下限，保证至少2.5%的利率缓冲！

图：相关媒体报道

在咨询阶段收到的26份意见书中，大多数金融机构支持APRA的建议，尽管有些要求监管机构就如何制定最低利率提供进一步的指导。

在审议了这些意见书后，APRA主席韦恩·比雷斯表示：在目前的低利率的环境中，7%的利率下限明显高于维持稳健贷款标准所需的标准。
此外，对不同类型的贷款已经广泛采用差别定价，设定利率下限带来的好处有限。由于仍然存在许多风险因素，如澳洲家庭债务累累，收入增长放缓，银行在确定自家利率下限时，必须主动考虑贷款人的投资组合和风险偏好，此外，银行应定期审核，确保偿债能力的计算方法与时俱进！

今天的变革并不意味着APRA对维持稳健贷款标准的重视程度有所减弱。

这次政策更新为银行提供了更大的灵活性，可以设置自己的利率下限，由于信贷评估中固有的不确定性，银行必须应用合适的利率缓冲来应对！