非建筑类融资解决方案:

 

v 非建筑类贷款最高LVR 60％，最高可以贷款3,000万澳元，利率7.99％。适用于土地储备和剩余库存，最长期限为五年；

 

v 非建筑贷款最高LVR为70％。最高可用资金为3,000万澳元。利率在5.75％至6.5％之间，手续费在1.25％至1.5％之间。适合商业物业，包括医疗中心，托儿所，住宿，酒店.

 

v 过渡最高限额为1000万澳元，利率从每月0.875％起，最高可达75％的LVR在澳大利亚范围内的主要大城市和主要区域中心，期限3-36个月，可提早还款；

 

v 私人贷款第一抵押最高为500万澳元，最高LVR为66％，利率为8.5％至9％，三年期的建立费为1.5％，第二抵押贷款/夹层抵押最高为200万澳元，LVR最高为75％，利率17％。

 

以上贷款适用于澳大利亚的主要大城市和区域中心。

 

发票融资额最低为20万澳元，最高为2000万澳元，利率为6.25％，另加适用的手续费。适用于债务人融资和包括进口融资在内的供应链融资。

 

公司债务和股权方面的资本解决方案:

 

一.

与联排别墅/公寓/土地储备和房产开发有关的高级债务融资，65% NRV / LV, 建设费1.5％，指示性利率从10.5％起。

 

二.

澳大利亚首都城市项目的高级债务融资，仅偏向悉尼，墨尔本，布里斯班和珀斯，最高可达2500万澳元（但可以视具体情况而定），净现值（NRV）的65％. 并带有指示性利息税率从7％起，信誉额度最高为融资金额的2.5％的未动用的资本以及夹层贷款最高为500万澳元（但可以视具体情况考虑更多）。

利率从15％起，加上额外的NRV净值的10％，总贷款额不超过85％，最长期限为3年，建设费为2％。适用于住宅开发，混合居民和商业开发项目，剩余存量，工业和商业项目开发项目。

 

三.

高级建筑债务利息9.95％，1.5％至2％的建立费，最好在澳大利亚东海岸，偏向澳大利亚大都市地区，最高不超过3,000万澳元，但更高的金额可以逐案考虑。贷款人将视情况考虑无售前情况，也会考虑售前水平。可从此贷款人获得夹层贷款，因此总债务融资为70％NRV，利率为每月1.5％。

 

四.

夹层贷款，75% NRV / LVR总额的18％/年. 2％的设立费。

 

五.

剩余股票资金的LVR为70％，指示性利率为8.2％，初始费用为2％。

 

六.

高级债务融资至少100万澳元起， 5亿澳元以下。

 

七.

没有预售的高级债务NRV为65％，利率从12％起. 2％建立费。最高融资额为1亿澳元。

 

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