澳洲的房子现在可以投资吗？澳洲买房需要注意哪些

现在中国人在国外买房已经是热潮了，随之澳洲买房政策的实施也是越来越热了，特别是对于那些带子女移民澳洲的家庭来说，买房预示着比租房更加划算，加上现在澳洲房产正火热，我们今天就澳洲的房子现在可以投资吗？还有澳洲买房需要注意哪些问题？做简单了解：

澳洲的房子现在可以投资吗?

1、相比国内澳洲的政府对房产市场把控很严,市场高透化,比国内好很多,而且澳洲房产无房产税、物业税、遗产税,相当于少了很多支出。

2、像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力,现在澳洲房产非常适合投资,恰逢汇率低点,而且澳洲房产有100多年的历史,澳洲房产的增长十分稳定,投资回报高,平均每7—10年翻一番,澳洲的房产高透化。

3、回报率高,每年房租+地产增值,接近10%。

4、国内是70年产权,澳洲是永久的。

5、买房比国内安全,10%的首付是先交到信托账户,等房屋全部建造好,销售到一定程度,钱才会给他,如果产生烂尾楼,开发商连本带息的赔钱给你。

6、可以通过银行贷款政策,使增值部分套现。只还利息不还本,最多可以15年。

澳洲买房需要注意哪些问题

1、土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题;

2、销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件,与被确认的名称是否相符;

3、房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致;

4、供水、供电、供气能否保证,交通、排污、通讯是否通畅;

5、房屋的面积是否按国家有关规定进行计算,有无“短尺少寸”现象;

6、房价计算是否已经按照优惠的价格执行,是否合理;

7、其他承诺的条件(如户口、物业管理等)能否兑现；

在澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售，销售代理商是不可以擅自加减价格，在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定，否则代理执照将被吊销，总之看来，澳洲对于房产这块还是相当明朗的。