退税季:墨尔本澳洲税务局官员（ATO）教你最大限度抵税退税

 澳大利亚税制看似随意，增值税发票可以由企业用普通纸张自行打印。其实，澳洲审计机制严密、税收法律合理、管理机构完善。在澳洲的你，一人一个税号，无论是勤工俭学的海外留学生，还是打工或者做生意的澳洲居民，纳税都是义务。在澳大利亚，除了个人薪资以外，个人需要申报哪些收入项目呢？在澳大利亚，除了个人薪资以外，个人需要申报哪些收入项目呢？

经营生意所得：若收入源自个人经营的生意，该所得需与个人其它收入一并申报

资本盈亏：变卖动产和不动产的盈亏均需要申报。若有盈余，需要在发生年度与其他所得一并申报；如有亏损，可将其移至往后财年与新资本利得盈余冲销

其他收入，比如利息、租赁所得、股息、政府津贴等等

最终的应缴税额是在扣减免税额之后计算所得。这也就是为什么每年你可能要多缴税或可以退税的原因。

调查显示，只有20%不到的投资者知道怎么利用他们的合法权益去获得最佳财务优惠。税务专家指出，仅在房产投资领域，大多数投资人从未使用过的税务抵扣项目高达近8000种，每一百万的房产每年平均少抵扣2万元（2016年6月25日澳洲金融报）。

在澳大利亚，有些税是可以合法减免的，从而为你的财富增值。许多百万、千万甚至亿万富翁合法地只缴纳他们收益的20%以下的税。因而，随着2016年报税季的开始，你应该着手更新税务知识，为最大限度抵税退税做好充分准备。以下就是三种合法避税方法：

1. 投资澳洲房产

投资房支出的许多费用都可以进行 退税，例如贷款利息、管理费、市政费等等，而折旧是其中重要而特殊的环节。一般来说，全新房屋前五年都有相当可观的折旧，通常40万的市中心公寓房，第一 年折旧约在$8000-12000元/年。假设你的年收入是5万，你本来应该按照5万标准缴税，但是因为投资房账面折旧1万元，你当年就只需要为4万元收 入纳税。这就是为什么澳洲的高收入人群会买很多投资房的原因。充分利用折旧抵税，不仅可以每年节省费用，还有可能令你的投资物业供款时间缩短几年。

2.  用养老金(super)减税

你可以和雇主协议，将一部分税前收入在扣税前直接存到super账户内，通常这部分钱只需要缴纳15%的税，低于个人所得税税率。这样一方面起到合理避税的作用，另一方面为自己的养老金账户积累了更多资金，为你未来的养老生活做准备。

3. 建立小生意

近年来澳洲政府为了扶持小生意，在税务上给予优惠。去年5月开始推行的小企业加速折旧政策，仅此一项就可以最大抵扣2万元。今年澳洲政府继续颁布了一些新的鼓励政策，比如对企业启动成本的优惠政策和一些税务抵消政策。充分利用2016年的政策，除了可以节省当年费用，还能对来年收入产生正面影响。