看都不看就买!越来越多悉尼人跑去墨尔本买房

越来越多的买家被悉尼高昂的房价吓退，为了能在澳洲的房地产市场站稳脚跟，他们都倾向于去墨尔本寻找更实惠的房产购买。

据报道，悉尼人对墨尔本房产的询盘量飙涨了30%，这可把墨尔本的房地产开发商和代理给乐坏了。很多人甚至都没看过他们要买的房子，只知道买相似的房产时，这里的价格只要悉尼的一半。

Future Estate房产开发公司的董事总经理Ben Anderson说，“我们看到转向墨尔本房市的悉尼人数量发生了跳涨，我感觉这30%的询盘量增长将会转化为更高的实际购房增长，因为他们都是做好了功课来的，用相同数额的资金能在墨尔本买到位置更好、质量更佳的超值房产”。

新婚夫妇Gayatri Mahil和Gautam Manu也是这么认为的，两人原本住在悉尼Marrickville区，刚刚才在墨尔本买下了第二套投资房。30岁的Mahil是一家律师事务所的知识产权分析师，她说，“我们是非常想在悉尼买房的，但是墨尔本的房子更实惠些。我们住的地方房价涨了太多，有个邻居7年前花35万澳元在这买了房，去年卖掉了，售价是97万澳元。所以尽管我们非常想在住的区再买房，但已经不可能了，而且我不想住在离市区50公里远的地方。墨尔本就不一样了，我们能负担得起离市区更近的房”。

Gayatri Mahil和她的丈夫

最新的Domain集团数据显示，悉尼现在单元房的中位价是65.6166万澳元，相比之下墨尔本只要44.437万澳元。Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson博士说，墨尔本更低的价格也意味着投资回报更高。“我认为大部分的投资者都更倾向于投资他们更熟悉的当地首府城市市场，而墨尔本有着非常明显的‘低价入口’优势”。

Marshall White项目的总监Leonard Teplin手上负责了全墨尔本的15到20个新开发项目，他表示，来墨尔本买房的悉尼人的确越来越多了。“从去年5月到今年5月，我们的买家至少有20%都来自悉尼。他们现在认为在墨尔本买房比悉尼更值，有时候他们甚至连看都不看就直接买了，就是这么疯狂。他们那里的房价贵得太离谱，我们都开始制作专门给悉尼买家看的广告了。我听说奥林匹克公园楼花的1居室公寓都要卖80万澳元，这钱在墨尔本Doncaster, Mentone或Carnegie都能买套3居室的复式楼”。