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商业地产及其他
墨尔本大型健身中心出售
墨尔本大型健身中心出售 "编号1899"
在北部距墨尔本市中心15分钟
坐落在非常繁忙的大型购物中心之间,对面是大型购物商场
占地2000平米
现有8177会员
每月平均80-90新会员加入
在维多利亚大学边上
这个区域最大的健身中心
没有竞争对手
设施包括桑拿房以及独立的女子健身区域
租金年$27.6万+ GST
租期：10 + 10年+ 10年CPI增长
员工工资:每月7000澳元
收入来源：
1. 会员
每月收入32000澳元
2. 分租
已经出租:
1、部分已出租年28600 澳元
2、一部分区域已出租年31000澳元,并分担一半互联网费用, 另外支
付2600年清扫费
正在洽谈出租:
3、准备部分出租给卖营养品店年41600澳元
4、正在谈部分出租给一家公司年30000澳元
东主更换了所有陈旧的器械设备
东主新换上的自动感应灯价值$8000 （有收据）可以节省60%的电费
刚更新的厕所卫生间淋浴设施5万澳元
出售价：45万，包括价值20万的所有设备
需要的话，东主有15年的管理经验，可以留在生意上帮忙管理6-12个月，负责拓展生意，提高知名度和销售额
在本公司购买生意的海外人士也可贷款50%，详情参见www.aufangs.com
