布里斯班5星级高尔夫度假中心开发项目出售

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布里斯班5星级高尔夫度假中心开发项目出售 "编号1892"

距离布里斯班中央商务区35公里处，处于昆士兰州国际知名高尔夫球场的战略位置。周边地区持续有主要的发展和基础设施支出，因为它是昆士兰州发展最快的地区之一。

获批了168间豪华度假公寓以及4个新的零售区。零售部分将覆盖可出租面积15,400平方米。

度假村是一个难得的投资机会，其中包括预定发展的大部分有条件的预先承诺。这个总体规划和开发批准的绿地场地是利用昆士兰发展最快的经济体之一的绝佳机会。

物业详情：

占地面积：约45000 平米

土地描述：永久产权，获得开发综合旅游度假区许可的土地，目前尚未开发。

主要特征：

1、酒店/度假村

 由主要国际度假酒店运营商
 发展许可
 168 间2&3卧室的高尔夫球场公寓住宅
 优质和最终的高尔夫球场临街
 豪华度假设施
 有可能获得额外的发展机会
 未来有机会获得更多的土地以继续开发现有总体规划
 位于昆士兰州排名第一的Greg Norman设计的高尔夫球场

2、主要零售区
 两个主要租户已经预订
 酒店的运营商也将成为主力租户
 大型餐厅运营商也已经预定
 大约4,500平方米的可租出面积

3、关键的市场定位
 同区域投资机会很少，备受追捧
 当地酒店供应短缺，需求很大
 没有现有或计划的竞争产品
 开发区，拥有大量现有基础设施

主要规划

- 澳大利亚最快的新兴城市
- 澳大利亚最大的总体规划社区
- 迄今为止的项目投资 - 120亿澳元
- 86％布里斯班的工作人员在30分钟车程以内
- 两个火车站
- 私人医院
- 离布里斯本CBD非常近
- 当前居民人口约32,000

此项目在战略上被定位为昆士兰州的门户，绝大多数发展和基础设施都在该地区发生。度假村是位于布里斯班中央商务区西南约35公里处的高档住宅和高尔夫社区。社区人口约为3,250人，另有27,000人居住在3公里范围内。被称为优质社区，拥有极佳的交通条件。

公共交通：

中央火车站是昆士兰州最新的火车站之一，为市内的居民提供便捷的布里斯班中央商务区通勤服务。该站还提供进入布里斯班国际和国内机场和黄金海岸的火车。

BUS：巴士路线也可以从中央车站到罗伯勒域公园和猎户座泻湖、教育城、健康城和公园大道公寓（目前正在建设中）。

私人车辆：私家车可以轻松访问布里斯班中央商务区。其他主要干道还包括2个高速公路。

商业/零售区开发：

商业和零售部分包括4个不同的零售区，位于居住区附近的中央度假设施大楼。这座建筑超过3层，将在毗邻高尔夫俱乐部的场地最高点建造，提供豪华公寓区和高尔夫球场的景色。该建筑的设计融合了密集的景观和水域特色，促进了行人村的环境。

多国酒店公司同意有条件承担约8,751平方米的经营租赁，其中包括管理中央设施大楼和度假休闲俱乐部的部分空间。

零售分区:

1）第一条街
位于地面
精品时尚零售
毗邻拟议会议设施的10个零售店
可出租面积1,318平方米（包括户外和仓储区域）

2）第二条街
地面/广场层面
街头风格和市场用餐
17个零售店，直接面对度假村与中央泻湖泳池和园林绿化融为一体
布里斯班的标志性的餐饮集团，是一家屡获殊荣的海鲜餐厅将
有条件地承租可出租面积约为2,177平方米（包括露天面积，存储区域和每个出口的后部通道）

3）第一条地下街位于地面和地下，有13个底层零售商店和6个地下零售商店可出租面积约为1,341平方米

4）第二条地下街位于地面和地下13个底层零售商店和6个地下零售商店可出租面积约为1,669平方米

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