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墨尔本市中心咖啡厅出售 – 出售价28万包括所有资产和库存
墨尔本市中心咖啡厅出售 – 出售价28万包括所有资产和库存 "编号1882"
租赁情况
当前租金：$ 7604.08 + GST
支出：$ 330.00 +GST
在每月第一天全额付清
当前租约2018年2月1日到期
可再续租6年
业主需要收取4个月的租金作为押金或需要有银行担保。
供应商
目前拥有许多供应商，但随着我们的价格评估可能会有所变化。以下仅列出主要供货商：
面包店：Noisette (7)/ Alysha (30)
牛奶：Metro Milk (30)/ Ozone Organics (30)
禽/肉/海鲜：Cantu meats (30)/ Poultry Palace (30)/ Bertocchi (7)
水果蔬菜：Fitzroy Whole foods (30)
饮料：Emma &Tomms (30)
咖啡：Dimattina (30)
葡萄酒：Samson Wine Solutions (30) / Thunder Rd / Orbach Family Wines (30)
杂货：PFD (30) / Campania (30)
纸品：Okellys (30)
业务交接
目前的企业主全力奉献以协助未来业主的成功
全方位交易，移交所有工商行政管理工作
在尽可能减少对业务或客户的干扰的情况下确保顺利的过渡
所有设备和动产，但不包括租赁和租借的设备以及一些个人装饰物品和小厨房用具
库存估计为6500澳元
设备租赁
咖啡机 - 由Dimattina提供
他们的技术人员将满足您对咖啡机的所有需求
中国的咖啡杯/碟和玻璃杯也由其提供
额外的用品可以从他们那里订购，无需额外费用
FED Deli展示柜 - 由Silver Chef租出
这个需要讨论，但基本上可以交回/交易/或者接管租约
剩余支出约为 $ 2081.00-$ 800.00押金
如果租约被接管，还款可减少20％
目前每周租金65.74澳元
MCC健康检查员曾提到这是他见过的最好的之一
牛奶冰箱 - 由Metro Milk拥有和经营的高档饮料冰箱
Metro Milk提供免费服务
Metro Milk提供免费服务
其他设备均属生意自带
交接期
我们预计两周将完成交易所需要的一切培训
在此期间，Tim和Robyn将工作40多个小时，并根据需要确保业务的每个方面都得到详细的介绍
培训时间不收费 - 包括在销售中
在这段时间内，将解决以下问题：
1.所有帐户被关闭并重新开启新的帐户
2.交付图表和基本的簿记
3.如果需要，可以雇用当前使用的簿记员
4. FOH运营程序+酒牌
5. BOH订购、操作程序+所有健康和安全记录
6.所有菜单/模板/食谱会被传递过来
7.讨论所有员工的要求和所需的职业健康安全
8.介绍、、记录客户及探讨营销机会
如果需要更多的时间，双方可以协商进行
建议您在William Angliss尽快完成以下课程：
食品处理和食品安全监督员
RSA及授权的第一步
全面的销售清单让双方尽力减少法律费用
在销售过程中需要进行全面的咨询
位置优势
在该地区最大的户外街头休息区 - 在夏季餐饮潜力巨大
商业信誉非常强大，随着商业领域的扩大，未来的发展和潜力将会得到实质性的发展
附近有750个单位在销售中，将会带来广阔的客源，未来的发展和潜力无限
街道尽头新的Ritz Carlton Hotel和公寓也带来了客源
可在周末开放交易
街道尽头的紧急服务大楼目前正在建设中
法院和律师事务所也会一直保持在现有地址
咖啡厅已经位于当前区域超过22年
咖啡厅的大小 - 该区域的“中到大”
客人喜欢厨师的个性化烹饪
每天提供一个变化 - 新鲜、健康的特价菜
良好的咖啡厅/餐厅混合
爱好国际员工，客户口碑好
场地的氛围、装饰和音乐适合从压抑的法庭出来的人们
免费无线网络，宽敞的会议和工作场所
独立的咖啡厅，因此你可以带着咖啡去任何你想去的地方
欧洲风格的咖啡馆，可与许多亚洲咖啡馆相媲美
良好的咖啡厅/餐厅混合
爱好国际员工，客户口碑好
场地的氛围、装饰和音乐适合从压抑的法庭出来的人们
免费无线网络，宽敞的会议和工作场所
独立的咖啡厅，因此你可以带着咖啡去任何你想去的地方
欧洲风格的咖啡馆，可与许多亚洲咖啡馆相媲美
业务增长领域/项目管道
散装啤酒
丰富的菜单/音乐/
社交俱乐部咖啡交易
餐饮广告+传单制作
Uber eat
蛋糕菜单+广告和传单
健康的菜单 - 包括更多的生食/ GF食品/沙拉菜单/原始食品
周六半天、周日全天营业
私人WE功能
互动社交媒体帐户
网站
在线订购
订购配对计算机系统
购买价格包括
1.良好的商誉
2.所有供应商知识产权
3.转让资产公司酒牌的协议/户外咖啡许可/ 电话号码/网站/ASIC密钥/雇主保险政策/商业保险政策/ MCC食品供应商LIC等
4.全面的业务培训
5.两个星期（每个40+小时）的交接时间
6.厂房和设备
正常调整将在租金、费率、租赁和转让许可、水等项目的结算日期进行，这些将在销售合同中列出。
在本公司购买生意的海外人士也可贷款50%
